Три простых шага, чтобы получить арендное жильё в Пинске

Тема обеспечения жильем всегда была животрепещущей.

Многие еще помнят, когда жилплощадью обеспечивало государство просто потому, что человек работал на том или ином предприятии. Сейчас же на его получение могут рассчитывать определенные категории граждан. Кто-то квадратные метры покупать, другие берут в аренду. Как раз о процедуре получения арендного жилья рассказала корреспонденту «ПВ» начальник службы «Одно окно» горисполкома Марина Станкевич.

Кто может получить арендное жилье, или Шаг первый
- Получить в пользование арендное жилье может любой гражданин. Для этого, безусловно, определен алгоритм, состоящий из трех несложных шагов. Итак, для того, чтобы претендовать на государственное арендное жилье, сначала необходимо узнать о его наличии. Как это сделать? Во-первых, с такой информацией можно ознакомиться на официальном сайте Пинского горисполкома в разделе «Новости», где указаны место нахождения жилья, его характеристики: общая площадь, количестве комнат и другое, размеры арендной платы и сроки обращения за предоставлением жилья. Во-вторых, сведения регулярно обновляются в местных СМИ – на страницах газеты «Пінскі веснік» и бегущей строке телерадиокомпании «Пинск». Можно обратиться и в службу «Одно окно» либо по номеру 142.

Шаг второй, или Что необходимо предоставить, обращаясь в «Одно окно»
- При себе необходимо иметь только паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Ваше заявление будет рассмотрено в течение одного месяца с момента его подачи, - разъясняет Марина Петровна. - Ведение отдельного списка граждан, желающих получить арендное жилье, не предусмотрено законодательством, поэтому вы не можете подать заявление до размещения информации о наличии такого жилья. Если на помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности, исходя из даты их постановки на очередь. Если заявлений от таких граждан нет, то жилье положено согласно очередности поступления заявлений. Когда будет принято решение о предоставлении вам арендного жилья, вам об этом сообщат.

Шаг № 3: заключить договор найма жилого помещения
- В течение 15 календарных дней после получения извещения вам необходимо обратиться в исполком для заключения договора найма жилого помещения.

Врезка № 1: Сколько стоит государственное арендное жилье?
Стоимость арендного жилья будет зависеть от размера базовой ставки, площади жилого помещения, его места расположения и благоустроенности (ч. 3 п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса).

Врезка № 2: Преимущественным правом на получение государственного арендного жилья в Беларуси наделены определенные категории граждан (ст. 111 Жилищного кодекса, постановление от 12.06.2020 № 339). В первую очередь это:
- госслужащие,
- обучавшиеся на бюджете молодые специалисты на время трудовых отношений;
- военнослужащие;
- назначенные на должность работники в случае их переезда из другого населенного пункта. Условие – отсутствие замены из работников данного населенного пункта;
- лица, работающие по договору о подготовке научного работника высшей квалификации, ученые, профессора-преподаватели и работники культуры;
- тренеры спортивных учреждений и национальных команд;
- медработники, педагоги, работники культуры. При этом важны наличие заключенного с ними пятилетнего контракта и подтверждение, что определенной местности нужен специалист;
- медработники и педагоги учреждений соцобслуживания и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.

Врезка № 3: Во вторую очередь арендное жилье получают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии отсутствия заявлений от вышеуказанных лиц (п. 4 ст. 112 Жилищного кодекса).

И только при отсутствии заявлений от граждан второй очереди арендное жилье может быть предоставлено остальным гражданам (п. 5 ст. 112 Жилищного кодекса).

В тему:

Так ли просто на деле получить заветные квадратные метры, пусть и в аренду?
В редакцию газеты «Пінскі веснік» обратилась жительница города с просьбой о помощи. История житейская… Татьяна (имя женщины по ее просьбе изменено) работает продавцом в магазине одной крупной торговой сети. Разведена, фактически в одиночку поднимает сына. Признается, что приходится нелегко. С мужем, который находится в заработках в Российской Федерации, отношения непростые, в вопросах содержания совместного ребенка поддержки у нее нет. Татьяна увидела выход из сложившейся ситуации в получении арендного жилья, и ходатайство от руководства на работе соответствующее выхлопотала, и даже заветные квадратные метры присмотрела. Написала заявление. И тут разочарование – отказ. Оказалось, что из-за развода с мужем с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий снята, чтобы попасть обратно, необходимо где-то зарегистрироваться, а такой возможности у нее пока нет. Сама женщина является уроженкой Ганцевичского района. Вот и получается какой-то замкнутый круг, а помочь в итоге некому.
- Сын-то подрастает. Очень хотелось бы обеспечить ему какое-то мало-мальски стабильное и определенное будущее, - сокрушается женщина.

От автора. И подобные ситуации встречаются сплошь и рядом. В последнее время все чаще сталкиваюсь с тем, что именно от продавцов поступают нереализованные запросы о получении арендного жилья. Возможно, это связано с тем, что это люди иногородние, с небольшим заработком. А обеспечить их каким-либо видом жилья, пусть и временного, торговые сети, которые у нас все больше и больше разрастаются, не могут. В этой связи, вероятно, назрела необходимость внесения изменений в законодательство, которые касались бы жилищных вопросов. Возможно, следует какие-то статьи закона сделать более гибкими, чтобы, исходя из нуждаемости определенных исполкомов в конкретных категориях работников, местная власть имела возможности, рычаги оперативно отреагировать на запросы рынка труда и поддержать данные категории в жилищном плане. А это дорогого стоит.

Анна КОЛОДИЧ