К сведению граждан, планирующих осуществлять сдачу внаём жилых помещений

Налоговые органы напоминают, что граждане вправе сдавать внаём на длительный срок принадлежащие им жилые помещения (квартиры, садовые домики, дачи). Для этого в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда по месту расположения сдаваемой квартиры, следует оформить договор найма, и оплатить ставку подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.

Ставка подоходного налога за месяц составляет 22,60 рублей за каждую сдаваемую жилую комнату в г. Пинске, в г. Минске ставка - 36,80 рублей, в г. Бресте - 34,50 рублей.

Граждане, сдающие по договору найма жильё молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) от уплаты налога освобождаются.

Следует помнить, что квартиру, приобретенную с привлечением льготного кредита, можно сдавать только с разрешения местного исполнительного органа.

Кроме того, граждане, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, вправе предоставлять такие помещения физическим лицам для краткосрочного проживания.

Под краткосрочной сдачей понимается предоставление жилья по двум и более договорам найма, заключенным в одном календарном году на срок не более 15 дней каждый. Чтобы получать доход от занятия указанным видом деятельности регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не требуется. Достаточно до сдачи жилья письменно уведомить налоговый орган о начале деятельности и уплатить единый налог. Ставка единого налога в г. Пинске составляет 197,00 рублей за сдаваемую квартиру или дом.

Инспекция МНС по г. Пинску