Приложение 5
к постановлению
Государственного комитета
по имуществу
Республики Беларусь
23.09.2021 N 23

Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ
  о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и
           проведения аукциона по продаже пустующих жилых домов

г. ____________                                  __ _______________ 20__ г.

___________________________________________________________________________
   (наименование местного исполнительного и распорядительного органа или
                              уполномоченной
___________________________________________________________________________
 им специализированной государственной организации по проведению аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
             (должность служащего, фамилия, собственное имя, отчество
_______________________, действующего на основании ________________________
(если таковое имеется)                             (наименование документа,
_________________________________________________________, с одной стороны,
        подтверждающего полномочия, его реквизиты)
и _________________________________________________________________________
   (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) физического
___________________________________________________________________________
  лица, в том числе индивидуального предпринимателя, полное наименование
                            юридического лица)
(далее - участник аукциона) в лице ________________________________________
                                     (фамилия, собственное имя, отчество
___________________________________________________________________________
         (если таковое имеется) представителя участника аукциона)
_______________________, действующего на основании ________________________
                                                   (наименование документа,
__________________________________________________________________________,
                подтверждающего полномочия, его реквизиты)
с   другой   стороны,  заключили  настоящее  соглашение  о   нижеследующем:
     1.  Настоящее    соглашение    определяет    права,   обязанности    и
ответственность  сторон  в  процессе  подготовки  и  проведения аукциона по
продаже __________________________________________________________________,
                         (указывается предмет аукциона)
расположенного(ой) по адресу: _____________________________________________
__________________________________________________________________________,
с инвентарным номером _____________________________________________________
                       (согласно данным единого государственного регистра
__________________________________________________________________________,
   недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (при его наличии)
который состоится ___ __________________________ 20__ г. (далее - аукцион).
2. Стороны подтверждают, что участник аукциона ознакомлен с условиями проведения аукциона, определенными в Положении о порядке продажи без проведения аукционов пустующих жилых домов, организации и проведения аукционов по их продаже, в том числе с обязательствами участника аукциона в случае, если участник аукциона станет победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.
Участник аукциона подтверждает, что условия продажи предмета аукциона, порядок проведения аукциона, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.
     3. Участник аукциона в срок и на текущий (расчетный)  банковский счет,
указанные   в  извещении  о  проведении  аукциона,  внес  задаток,  который
составляет ____________________________________________ белорусских рублей.
     В случае, если участник  аукциона  станет  победителем  аукциона  либо
единственным  участником  несостоявшегося  аукциона, выразившим согласие на
приобретение   предмета  аукциона  по  начальной  цене,  увеличенной  на  5
процентов, задаток засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.
     Задаток   подлежит   возврату   участникам     аукциона   в   случаях,
предусмотренных  в  Положении  о  порядке  продажи без проведения аукционов
пустующих  жилых  домов,  организации и проведения аукционов по их продаже.
Возврат задатка участнику аукциона осуществляется _________________________
                                                     (указывается способ
___________________________________________________________________________
возврата внесенного задатка - на расчетный (банковский) счет, иной способ)
4. Организатор аукциона обязан:
4.1. ознакомить участника аукциона с условиями, предусмотренными в решении о проведении аукциона (при наличии таких условий);
4.2. вернуть участнику аукциона внесенный им задаток в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона в случаях, предусмотренных в Положении о порядке продажи без проведения аукционов пустующих жилых домов, организации и проведения аукционов по их продаже.
5. Участник аукциона в случае, если он будет признан победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, обязан соответственно:
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, в случае, если предметом аукциона являлся пустующий жилой дом, признанный бесхозяйным и переданный в собственность административно-территориальной единицы;
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся внести плату за предмет аукциона и подать в местный исполнительный и распорядительный орган, уполномоченный в соответствии с компетенцией в области использования и охраны земель на принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка, необходимого для обслуживания предмета аукциона, заявление о предоставлении такого земельного участка;
при предоставлении земельного участка, необходимого для обслуживания проданного предмета аукциона, на праве аренды не позднее 10 рабочих дней после совершения им действий, предусмотренных в абзаце третьем настоящей части, заключить договор аренды земельного участка.
Участник аукциона в случае, если он будет признан победителем аукциона, обязан подписать протокол о результатах аукциона.
6. В случае отказа или уклонения участника аукциона, ставшего победителем аукциона, от подписания протокола о результатах аукциона и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона этот участник уплачивает штраф в размере _________ белорусских рублей.
Единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона уплачивает штраф в размере __________ белорусских рублей.
Если два участника аукциона и более согласились с объявленной аукционистом ценой, но ни один из них не согласился со следующей объявленной им ценой и после предложения аукциониста объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона, ни один из этих участников не предложил свою цену, в результате чего аукцион признан нерезультативным, такой участник уплачивает штраф в размере __________ белорусских рублей.
Штрафы, указанные в частях первой - третьей настоящего пункта, уплачиваются на текущий (расчетный) банковский счет ________ в течение ________ со дня проведения аукциона.
7. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению.
8. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством.
9. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

     10. Реквизиты и подписи сторон

____________________  _____________________________________________________
____________________   (для физического лица, в том числе индивидуального
____________________  _____________________________________________________
____________________    отчество (если таковое имеется), данные документа,
____________________  _____________________________________________________
____________________     удостоверяющего личность (серия (при наличии),
____________________  _____________________________________________________
____________________       номер, дата выдачи, наименование (код)
____________________  _____________________________________________________
____________________    государственного органа, его выдавшего), или номер
____________________  _____________________________________________________
      (подпись)        и дата свидетельства о государственной регистрации,
        М.П.          _____________________________________________________
                       для юридического лица - полное наименование, место
                      _____________________________________________________
                        нахождения, номер и дата выдачи свидетельства
                      _____________________________________________________
                         о государственной регистрации юридического лица)
                      _____________________________________________________
                                             (подпись)